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Jahres-Resumeé der MÄHREN AG

2021: Beginn eines Jahrzehnts des Wachstums

Das Jahr 2021 – ein weiteres in angespannter Wirtschaftslage. Ein Jahr mit entscheidenden politischen Weichenstellungen. Und gerade auch aus diesen Gründen ein Jahr voller Chancen und spannender Herausforderungen.

Wir konnten unsere gesteckten Jahresziele übertreffen und freuen uns über ein Transaktionsvolumen von mehr als 220 Mio. Euro in 2021. Unser ausdrücklicher Dank gilt unseren Geschäftspartnern für die vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit! Lassen Sie uns auch das kommende Jahr zur Zufriedenheit aller gestalten – wir blicken schon jetzt mit Freude auf 2022! Doch zuvor ein Resumeé des auslaufenden Jahres:

Immobilienankauf

Fairness und Verlässlichkeit bei der gesamten Geschäftsabwicklung

In 2021 verzeichnete unser Investment-Team sehr rege Geschäftskontakte mit der Immobilienbranche und privaten Eigentümern. Insgesamt konnten wir rund 630 Einheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands erwerben und unseren Bestand auf rund 2.000 Einheiten ausbauen. Projekt-Highlight: Der Erwerb eines Portfolios von fünf Wohnanlagen in Berlin. Aufgrund guter Geschäftsbeziehungen auf unserem Heimatmarkt und einer transparenten und unkomplizierten Geschäftsanbahnung entschied sich der Geschäftspartner für die MÄHREN AG. CEO Jakob Mähren: „Wir werden weiter in Berlin investieren und wollen auch im kommenden Jahr unser Hauptstadt-Portfolio im Rahmen unseres Expansionskurses deutlich ausbauen.“

Immobilienankauf

Immobilienankauf

Immobilienankauf

Fairness und Verlässlichkeit bei der gesamten Geschäftsabwicklung

In 2021 verzeichnete unser Investment-Team sehr rege Geschäftskontakte mit Vertretern der Immobilienbranche und privaten Eigentümern. Insgesamt konnten wir rund 630 Einheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands erwerben und unseren Bestand auf rund 2.000 Einheiten ausbauen. Projekt-Highlight: Der Erwerb eines Portfolios von fünf Wohnanlagen in Berlin. Aufgrund guter Geschäftsbeziehungen auf unserem Berliner Heimatmarkt und einer transparenten und unkomplizierten Geschäftsanbahnung entschied sich der Geschäftspartner letztlich für die MÄHREN AG. CEO Jakob Mähren: „Wir werden weiter in Berlin investieren und wollen auch im kommenden Jahr unser Hauptstadt-Portfolio im Rahmen unseres Expansionskurses deutlich ausbauen.“

Video: Immobilien-Impressionen

Ein kleiner Ausschnitt unserer neu erworbenen Wohnhäuser

Bestandsentwicklung

Bestandsentwicklung

Immer im Fokus: die Leidenschaft für Immobilien

Eines unserer Kerngeschäfte – die Bestandsentwicklung. Sie ermöglicht bezahlbaren Wohnraum und schafft neue Flächen, etwa durch Aufstocken oder Ausbau weiterer Geschosse. Es werden daneben immer Möglichkeiten der Nachverdichtung, etwa den Anbau oder Neubau von Seitenflügeln, geprüft. Ebenso wie die Schaffung von PKW-Stellplätzen, besonders in urbanen Zentren. Immer an oberster Stelle: gemeinsame Lösungen mit Mietern zu finden. Willkommene Maßnahmen daher: das nachträgliche Errichten von Balkonanlagen oder Terrassen. Positiver Effekt des professionellen Asset Managements: die Wertsteigerung der Immobilien.

Insgesamt blicken wir in 2021 neben vielen anderen Maßnahmen unter anderem auf sieben Fassadensanierungen auf 4.752 m2 Fassadenfläche, 24 sanierte Treppenhäuser und 105 Wohnungssanierungen auf rund 7.036 m2 Wohnfläche zurück.

Integratives Geschäftsmodell

Den Großteil der Wertschöpfungskette abdecken

Es zahlt sich aus. Unser integratives Geschäftsmodell, einen Großteil der Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft innerhalb unseres Unternehmens zu verankern, zeigt seine signifikanten Vorteile besonders in Zeiten angespannter Wirtschaftslage. Wir profitieren deutlich von Synergieeffekten und erlangen so einen spürbaren Wettbewerbsvorteil.

Integratives Geschäftsmodell

Integratives Geschäftsmodell

Integratives Geschäftsmodell

Den Großteil der Wertschöpfungskette abdecken

Es zahlt sich aus. Unser integratives Geschäftsmodell, einen Großteil der Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft innerhalb unseres Unternehmens zu verankern, zeigt seine signifikanten Vorteile besonders in Zeiten angespannter Wirtschaftslage. Wir profitieren deutlich von Synergieeffekten und erlangen so einen spürbaren Wettbewerbsvorteil.

Digitalisierung

Digitalisierung

Schneller, besser & digitaler

Schon lange kein Geheimnis mehr: der Digitalisierung gehören Gegenwart und Zukunft. Wir setzen seit 2021 kompromisslos auf digitale Arbeitsabläufe, Tools und Kommunikation. Cloud-Services, digitale Abrechnungssysteme und Trackings sind erst der Anfang. Dennis Rekittke, Chief Operations Officer: „Mit dem verstärkten Fokus auf digitale Abläufe professionalisieren wir weiter unser Geschäftsmodell und stärken die Wettbewerbsfähigkeit.“

Auch im Marketing setzen wir seit 2021 noch mal deutlich verstärkt auf die digitale Kommunikation. Folgen Sie uns schon auf Instagram, LinkedIn, Xing oder per Newsletter?

ESG: Umwelt, Soziales und Verantwortung

Für Menschen, Gesellschaft & Unternehmen

Es kann nur diesen Weg geben: Wirtschaften für die Menschen, für die Umwelt und mit hohem Verantwortungsbewusstsein für die Gesellschaft. Die MÄHREN AG bekennt sich zu ESG. Wir haben 2021 ESG-Faktoren in die internen Abläufe und die Zielvorgaben des Unternehmens eingebracht, bereits erste definierte Schritte umgesetzt und ESG für die Zukunft als elementaren Bestandteil der Geschäftsaktivitäten definiert.

ESG Nachhaltigkeit

ESG Nachhaltigkeit

ESG: Umwelt, Soziales und Verantwortung

Für Menschen, Gesellschaft & Unternehmen

Es kann nur diesen Weg geben: Wirtschaften für die Menschen, für die Umwelt und mit hohem Verantwortungsbewusstsein für die Gesellschaft. Die MÄHREN AG bekennt sich zu ESG. Wir haben 2021 ESG-Faktoren in die internen Abläufe und die Zielvorgaben des Unternehmens eingebracht, bereits erste definierte Schritte umgesetzt und ESG für die Zukunft als elementaren Bestandteil der Geschäftsaktivitäten definiert.

Wahlen

Wahlen

Für ein gemeinsames Miteinander

Mit der Bundestagswahl wurde der politische Kompass Deutschlands neu justiert. Der Koalitionsvertrag enthält wichtige und richtige Schritte, um die Wohnungspolitik wieder auf Kurs zu bekommen. Bleibt abzuwarten, wie die Umsetzung der Ziele vorankommen wird. Die Wahl zum Abgeordnetenhaus in Berlin dagegen hat keine Veränderungen der politischen Kräfteverhältnisse ergeben und bleibt bis Ende 2021 noch eine ungeklärte Problemzone. Die desaströse Wohnungspolitik der vergangenen Jahre muss ein Ende haben. Besonders für die Mieter. Hier hilft im Moment nur das Prinzip Hoffnung, denn ein notwendiger Kurswechsel ist derzeit nicht in Sicht.

Unternehmensstrategie & Ziele 2022

Fortführung des Wachstumskurses

Auch 2022 werden wir neue Herausforderungen suchen. Der bisherige Erfolgskurs bestätigt unsere Strategie des Wachstums und der Digitalisierung auf die wir auch im kommenden Jahr setzen. Wir werden wachsen – und antizipieren dabei Marktveränderungen flexibel und schnell. Wir sehen das Immobiliengeschäft weiterhin als People Business – und freuen uns auf den zukünftigen Austausch mit Ihnen persönlich als unseren bisherigen oder neuen Geschäftspartner.

Was unsere Geschäftspartner sagen

“Erfolgreich trotz Corona-Einschränkungen”
Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit beim gemeinsamen Wohnen- und Gewerbe-Projekt in Berlin. Dieser Deal war aufgrund der aktuellen Corona-Einschränkungen und den damit verbundenen organisatorischen Schwierigkeiten alles andere als leicht. Letztendlich haben wir es dennoch gemeinsam geschafft, alle Hürden und Stolpersteine aus der Welt zu schaffen. Ich bin mir sicher, dass weitere Projekte folgen werden, und ich freue mich bereits jetzt auf die weitere Zusammenarbeit mit Ihnen.
Eigentümer aus Großbritannien
“Beispielhaft schnelle und reibungslose Transaktion”
Das Versprechen "Wir kaufen schnell und unkompliziert" wird nicht nur propagiert, sondern auch gelebt. Eine für beide Seiten beispielhaft schnelle und reibungslose Transaktion.
McMakler
“Kompliment zu einer absolut professionellen Abwicklung”
Nach 25 Jahren Berufserfahrung als Maklerin muss ich der MÄHREN AG ein großes Kompliment zu einer absolut professionellen Abwicklung mit einer Erbengemeinschaft als Veräußerer aussprechen . Der Verkauf wurde über nur 3 Monate vollzogen.
Kornelia Klügel, Immobilienvermittlung Dresden
“Schnelle Reaktion und totale Ehrlichkeit”
Wir haben eine gute Zusammenarbeit mit der MÄHREN AG. Eine schnelle Reaktion und totale Ehrlichkeit. Vielen Dank!
CWB Immobilienvermittlung
“Klasse Team mit großer Expertise”
Klasse Team mit großer Expertise bei bundesweit spannenden Immobilientransaktionen.
Max über Google
“Preislich korrekt und professionell”
Mein Makler hatte mir empfohlen, den Verkauf meines Mehrfamilienhauses in Dortmund mit der MÄHREN AG zu realisieren. Im Nachhinein kann ich gerne ein Lob aussprechen. Die Mitarbeiter waren stets erreichbar, haben zusammen mit dem Makler den Verkauf sowohl preislich korrekt als auch professionell durchgeführt. Vielen Dank!
Eigentümer aus Dortmund
“Sympathische und zielführende Zusammenarbeit”
Über einen persönlichen Kontakt wurde mir die MÄHREN AG empfohlen und ich muss sagen, der geplante Hausverkauf ging tatsächlich reibungslos über die Bühne. Das war eine sympathische und zielführende Zusammenarbeit. Alle Angelegenheiten wurden professionell bearbeitet.
Immobilienbesitzer aus Dresden
“Entsprach genau meinen Vorstellungen”
Ich hatte genaue Vorstellungen, was Preis und Abwicklung des Verkaufs betrifft und wurde nicht enttäuscht. Die gesamte Zusammenarbeit gestaltete sich angenehm und unkompliziert.
Immobilienbesitzer aus Leipzig
“Uneingeschränkte Weiterempfehlung”
Vom Erstkontakt bis zur Beurkundung habe ich es nie bereut, mich mit meinem Verkaufswunsch direkt an die MÄHREN AG gewendet zu haben. Kann das Unternehmen uneingeschränkt weiter empfehlen.
Eigentümer aus Essen
“Eine äußerst faire Abwicklung”
Wir haben die MÄHREN AG als einen sehr fairen Geschäftspartner kennengelernt. Angebot, Kaufpreis waren marktgerecht, die Vertragsabwicklung fand auf Augenhöhe statt. Bei Fragen hatten die Mitarbeiter immer ein offenes Ohr für uns.
Eigentümer-Ehepaar aus Berlin
“Wir freuen uns auf weitere Deals”
Wir waren sehr positiv überrascht von Ihrer schnellen, konstruktiven und kompetenten Arbeitsweise. Somit waren wir gemeinsam in der Lage, dieses sehr umfangreiche Projekt in kurzer Zeit zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten umzusetzen. Wir freuen uns auf weitere Deals.
Makler aus Berlin
“Unvergleichliche Zusammenarbeit”
Die Arbeitsweise hebt sich deutlich von anderen Marktteilnehmern ab, weshalb uns die Zusammenarbeit mit der Mähren AG besonders liegt. Wir können uns immer sicher sein, dass die Durchführung des Ankaufsprozesses fachlich, sachlich sowie zielstrebig erfolgt.
Makler aus Berlin
“Absolut unkomplizierter Geschäftspartner”
Die professionelle und zügige Abwicklung des Ankaufsprozesses sowie die persönliche und unkomplizierte Arbeitsweise waren für uns sehr beeindruckend und angenehm. Wir hatten stets das Gefühl, das Projekt in beiderseitigem Interesse auf Augenhöhe abwickeln zu können.
Makler aus Dresden
“Schnell und zuverlässig”
Alle zum Ankauf nötigen Verpflichtungen Ihrerseits wurden zügig, fristgemäß und vor allem professionell erfüllt. Die Kaufabwicklung verlief unkompliziert und sehr zufriedenstellend.
Makler aus Magdeburg
“Empfehlenswerter Geschäftspartner”
Die Verhandlungsführung in der Anbahnungsphase wie auch in der Kaufabwicklung erfolgt stets zielorientiert, zuverlässig und kooperativ.
Makler aus Plau am See - Karow
“Lösungsorientiert”
Besonders positiv ist uns auch aufgefallen, dass bei kleinen Hürden stets an der Problemlösung gearbeitet wurde, anstatt eine schnelle Absage zu geben.
Makler aus Berlin
“Professionelles Unternehmen und zuverlässiger Partner”
Der Prozess, von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Beurkundung, verlief reibungslos. Wir haben Sie als professionelles Unternehmen und zuverlässigen Partner kennengelernt.
Makler aus Dresden