Markt & Zahlen

Kostenfaktor Grunderwerbsteuer

Die Bundesländer belasten Immobilienkäufer finanziell immer mehr und erhöhen die Grunderwerbsteuer. Somit verhindern sie unter anderem dringend benötigten Wohnungsneubau. ...

Für viele Kreditnehmer stehen aktuell Anschlussfinanzierungen an – zu deutlich erhöhten Zinsen und verschärften Vergabebedingungen seitens der Banken.

Chat GPT von Open AI ist in aller Munde. Wie wird die spannende Zukunftsanwendung die Immobilienbranche verändern? Was kommt in den nächsten Jahren auf uns zu?…

Markt & Zahlen

Mietshaus geerbt – nun droht Erbschaftssteuer

Familien-Freibeträge sind bei der Erbschaftssteuer im Fall von Mietshäusern schnell ausgeschöpft. Was Sie bei der Neuberechnung der Steuer jetzt beachten müssen.

Der Anteil der Portfoliodeals am Umsatz der Wohnimmobilienbranche ist 2022 auf unter 27 % gesunken. Einzeltransaktionen prägten den Markt. Warum?...

Mit der Grundsteuerreform 2022 ändert sich für private Immobilienbesitzer einiges. Die MÄHREN AG klärt auf, worauf private Besitzer jetzt achten müssen....

NACHGEDACHT

Immobilien im Metaverse

Vor 20 Jahren ging die Computersimulation „Second Life“ an den Start. Sie gilt als ein frühes Metaversum, also als Vorreiter für das Konzept, das Mark Zuckerberg wieder populär gemacht und weitergedacht hat....

Die Zukunft der Stadtwirtschaft aus Sicht von Bestandshaltern: Bestand heißt nicht Stillstand. Ein Gedankenspiel, wie sich Bestandsimmobilien verändern werden....

Mehr Regulierung heißt keineswegs mehr Mieterschutz und kann sogar verheerende Folgen für einen Mietmarkt haben. Das zeigen diese drei internationalen Beispiele, die wir uns in Deutschland keinesfalls zum Vorbild nehmen sollten....

NACHGEDACHT

Droht uns eine Spekulationsblase?

Alarm in Frankfurt und München: Bald platzt die Spekulationsblase! Das war die inhaltliche Kernbotschaft, die die Schweizer Großbank UBS nach einer Analyse der Immobilienmärkte von 25 Großstädten weltweit ausgab. Und nicht nur das:...

Blockchains und Kryptowährungen – und vor allem die im Wert explodierenden Bitcoins – sind aktuell eines der Top-Themen zahlreicher Branchen....

Buzzwords die schon so oft durch die Mangel gedreht wurden, dass sie niemand mehr hören kann. Und zu oft auch nur als gut klingende Worthülsen benutzt werden.  Na, ein bisschen Bullshit-Bingo gefällig? Aber Achtung: Satire!...

TRENDS

Geht der Büroflächenbedarf wirklich zurück?

42 Prozent aller Arbeitsplätze in Deutschland sind größtenteils auch aus dem Homeoffice heraus zu bewältigen. Das wurde in einer Studie von Mannheimer Ökonomen vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie ermittelt. ...

Früher ein Muss, heute sogar in der Immobilienbranche ein Ausläufer: die Krawatte. Ist das das Ende des guten Stils?...

Die Corona-Pandemie wirbelt gerade alle Standortanalysen gehörig durcheinander. Aber die Welt steht nicht für immer still, sondern dreht sich weiter, auch für Wohnimmobilieninvestoren. Deshalb werfen wir einen Blick auf einige Städte in den ostdeutschen Bundesländern, die sich positiv entwickelt haben und auch für die Zeit nach der Krise eine Investition wert sind....